ТОП 10 лучших статей российской прессы за
Oct. 17, 2024

Жилое и думы

Рейтинг: 0

Автор: Елена ОДИНЦОВА. Комсомольская Правда (толстушка - Россия)

Вы еще не теряете надежду купить новое жилье? Новости на этот счет в последнее время такие, что голова кругом. Ставки по ипотеке бьют рекорды, льготные программы постоянно меняются. Что сейчас происходит с наиболее ходовыми ипотечными программами и каковы шансы ими воспользоваться?

Семейная

6% годовых на новостройку или строительство частного дома.

Кто может воспользоваться:

семьи с ребенком до 6 лет включительно;

семьи с двумя детьми старше 6 лет в городах с населением до 50 тысяч жителей (за исключением населенных пунктов в Московской и Ленинградской областях);

семьи с двумя детьми старше 6 лет в регионах с малым объемом строительства (всего их 35). Необязательно жить в этих городах - главное, покупать там жилье;

семьи с ребенком-инвалидом;

если кредит берется на строительство частного дома, ссуду дадут семьям как с одним ребенком до 6 лет, так и с двумя детьми более старшего возраста (причем в любом регионе).

После того как завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, «семейка» оказалась самой массовой ипотечной программой. По данным из последнего отчета ДОМ.РФ, из 37 тысяч ипотек, выданных по всей стране по льготным программам в сентябре, 34 тысячи - семейная.

Но даже если вы формально подпадаете под все условия программы, можно встретиться со сложностями. К середине сентября у крупных банков стали заканчиваться лимиты средств, выделенных правительством на «семейку». Сбер ее выдачу с 18 сентября приостановил, а ВТБ и ряд других банков подняли размер первоначального взноса для большей части клиентов до 50,1% (вместо «базовых» 20%).

Ситуацию со Сбером уже разрулили. Как недавно сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин, для него «нашли» дополнительные лимиты на 90 млрд рублей. Найдутся ли дополнительные деньги для остальных банков, пока непонятно.

Но однозначно новые средства им выделят лишь с нового года. В проекте бюджета на 2025 год заложен почти двукратный рост расходов на ипотеку с господдержкой (почти до 1,4 трлн рублей). Однако это вовсе не означает двукратный рост выдачи кредитов: чем выше ставка ЦБ, тем больше денег из бюджета надо на компенсации банкам льготных ставок - причем как по новым, так и по уже выданным, но еще не выплаченным кредитам.

Читать в оригинале

Подпишись прямо сейчас

Комментарии (0)

Коментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Other issues View all
Архив ТОП 10
Лучшие статьи за другие дни