Несмотря на уникальную архитектуру и историческое прошлое, многие российские усадьбы сейчас находятся на грани исчезновения. Однако части из них повезло — им удалось попасть в хорошие руки. Под крылом инвесторов оказались, например, УСАДЬБЫ В ОРЛОВО-ДАВЫДОВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ, СКОРНЯКОВО-АРХАНГЕЛЬСКОЕ, СЕРЕДНИКОВО И МУРАВЬЕВЫХАПОСТОЛОВ. Процесс реставрации некоторых из них уже завершен, а работы по восстановлению других подходят к финишной прямой.
Возрождение внимания к национализированным в начале XX века усадьбам, по мнению историков, можно разделить на два основных периода. Первый произошел в начале 90-х прошлого столетия. Именно в то время люди начали увлекаться дворянскими традициями. «Надо сказать, что для Москвы подъем прошел довольно успешно. В тот момент очень многие из новых предпринимателей и компаний стали покупать московские усадьбы и особняки. В основном под представительские цели. Начало 1990-х я прекрасно помню. Тогда каждый год проходил конкурс, который назывался «Московская реставрация». Часто в них [конкурсах] участвовали усадьбы. В основном в них располагались какие-то компании, зарубежные банки, финансовые организации. Они вкладывались в усадьбы и делали из них свои штаб-квартиры», — рассказал историк архитектуры Денис Ромодин. Через некоторое время интерес к таким историческим зданиям стал пропадать. В них было сложно разместить офисные помещения, а традиции проводить пышные приемы и банкеты в таких залах пошли на спад. В 2010-х годах наступил второй этап. На усадьбы обратили внимание инвесторы и меценаты. Они арендовали исторические объекты по программе «1 рубль за 1 квадратный метр» или выкупали здания уже для различных культурных целей. Программа «1 рубль за 1 квадратный метр» начала действовать в Москве в 2012 году. Согласно условиям инвесторы, которые заинтересованы в таких полуразрушенных исторических зданиях, могут арендовать их, отреставрировать и уже после этого выплачивать символический рубль за квадратный метр. Главная задача программы — создать благоприятные условия для бизнеса и привлекать частные инвестиции в восстановление объектов культурного наследия. За десять лет существования программы в Москве преобразились 19 исторических объектов. Так, были отреставрированы дом с кариатидами в Печатниковом переулке, городская усадьба Хлудовых на Малой Полянке и не только. «Это касалось городских усадеб. Потом стали приобретать или брать в аренду поместья в Подмосковье и близлежащих регионах. На территории загородных усадеб тоже открывались культурные площадки. Как, например, сделал предприниматель и меценат Сергей Васильев. Он выкупил усадьбу Степановское-Волосово на границе Московской и Тверской областей. И сделал из усадьбы музей. При этом он тоже там живет — во флигеле с семьей. Реставрация на объекте продолжается до сих пор, но по выходным усадьба открыта для гостей», — добавил Ромодин.
СПАСТИ И СОХРАНИТЬ
С каждым годом количество восстановленных исторических объектов только растет. Но не так активно, отмечают эксперты. По последним данным, на территории России насчитывается не менее 2 тыс. исторических усадеб, которые нуждаются в реставрации. Как отмечает Ромодин, проблемы с восстановлением есть не только в нашей стране, но и во многих европейских странах. У государств не хватает возможностей финансово поддерживать замки и дворцы. Вот тут на помощь и приходят бизнесмены, которые готовы взять на себя ответственность за сохранение культурного наследия. У каждого предпринимателя свои мотивы и причины сделать это. Так, еще 15 лет назад все постройки усадьбы Скорняково-Архангельское (Липецкая область) медленно разрушались. История этого объекта насчитывает более трех столетий и неразрывно связана с царским домом Романовых. Первый владелец и помещик Григорий Скорняков-Писарев выдал замуж внучку за двоюродного брата императрицы Елизаветы. За 300-летнее существование у усадьбы сменилось немало хозяев. А в 1922 году помещения передали совхозу «Тихий Дон».
В середине 1980-х годов строения перестали использоваться и начали разрушаться. Новый владелец появился не сразу, а в 2008 году. Бизнесмен Алексей Шкрапкин еще в детстве мечтал восстановить храм Михаила Архангела на территории усадьбы и от своей идеи не отказался. Работы по реставрации уже завершены, и усадьба открыта для посещения граждан. На территории проходят встречи, концерты, фестивали, конференции, выставки и лекции. Есть детский парк и пляж, организовываются пешие прогулки по окрестностям. Нашелся инвестор и для преображения исторических особняков в Орлово-Давыдовском переулке Москвы, в километре от Садового кольца, за Аптекарским огородом. Компания Sminex начала реставрацию объекта культурного наследия регионального значения: восстанавливает кирпич ручной формовки, мозаику на фасадах, воссоздает исторический облик дворцовых окон и дверей, кованых элементов. Процесс проходит при участии департамента культурного наследия Москвы. Работами занимаются специализированные организации, у которых имеется лицензия Министерства культуры РФ на осуществление деятельности по сохранению таких объектов. Эти же подрядчики реставрировали музей-усадьбу Муравьевых-Апостолов, Шереметьевское подворье и не только. После реставрационных работ это будет частная жилая усадьба с 2 га собственного парка в самом центре Москвы. Для элитного рынка недвижимости это эксклюзивный лот. Городская усадьба в Орлово-Давыдовском состоит из четырех особняков: хозяйский дом, дом для приемов, гостевой дом, дом для персонала. Архитектурный ансамбль был создан в 1880– 1890-е годы на средства графа С.В. Орлова-Давыдова. Тогда над проектом трудились известные архитекторы Константин Быковский и Василий Барков.
Как сообщили в Sminex, с момента постройки особняки ни разу не реставрировались. После реставрации и приспособления под современное использование здания будут соединены между собой подземной галереей. Также будущий владелец усадьбы сможет наслаждаться пешими прогулками и отдыхом в собственном приватном парке. На территории этой зеленой зоны есть парадная площадь и фонтаны, высажены липовые и кленовые аллеи, обустроены прогулочные дорожки и лабиринты. Часть исторических деревьев появилась еще в XIX веке: 200-летние дубы, клены, липы, вязы и ясени высотой более 23 м. В ландшафтном парке будут высажены и новые взрослые деревья, а также кусты и кустарники стриженых форм, созданы цветники. По планам девелопера, усадьба будет сдана в эксплуатацию до конца 2023 года. Не только детская мечта или желание подарить вторую жизнь объектам ведут бизнесменов. Многие меценаты, возрождая заброшенные усадьбы, пытаются сохранить память своих предков. Так произошло с усадьбой Середниково в Московской области. В 1825 году усадьбу купил родной брат бабушки русского поэта и прозаика Михаила Лермонтова — Дмитрий Столыпин. Каждое лето бабушка привозила в усадьбу своего внука. Именно в этом месте Лермонтов написал семь поэм, две драмы и не менее ста стихотворений. Позже усадьба была продана, а в 1918 году ее использовали в качестве санатория для партийных работников. В 1993-м был создан «Национальный лермонтовский центр в Середниково», который возглавляет потомок поэта Михаил Лермонтов. Объект культурного наследия был передан центру в долгосрочную аренду. Благодаря инициативе и денежным средствам семьи Лермонтовых удалось провести масштабные восстановительные работы. Архитектурный комплекс состоит из 16 исторических построек, парка с тремя прудами, каменными мостами. В настоящее время усадьба открыта для гостей. Вместе с сотрудниками посетители могут отправиться в экскурсионный тур, провести праздник или просто прогуляться. В 2019 году усадьба стала центром проведения первого Форума владельцев исторических усадеб. На мероприятие съехались российские меценаты и вместе с органами власти обсуждали будущее объектов культурного наследия. Усадьба Муравьевых-Апостолов сейчас принадлежит Кристоферу Муравьеву-Апостолу, который получил право аренды на 49 лет. Он является праправнуком известного литератора, дипломата и отца трех декабристов Ивана Матвеевича Муравьева-Апостола. Первые постройки усадьбы появились в середине XVIII века. В 1822 году ее продали губернскому секретарю П.Н. Калинину, а позднее городская усадьба перешла к семье Василия фон Левдика. В 1844 году он решил открыть в ней школу для сирот. После революции усадьбу национализировали, а в 1986 году в помещениях расположился Музей декабристов. Однако просуществовал он недолго. В 1991 году московское правительство вынуждено было закрыть музей. Дело в том, что реставрационные работы выполнили некачественно. Это привело к обрушению потолка над парадной лестницей. В это же время Советский фонд культуры пригласил потомков Ивана Матвеевича. Оказавшись в усадьбе вместе с родителями, Кристофер решил вернуть и восстановить объект семейного наследия. На то, чтобы привести усадьбу в первозданный вид, ушло 12 лет. Теперь дом-музей является одним из культурных центров Москвы. Здесь проходят выставки, экскурсии, презентации книг, семинары, конференции, фотосессии, концерты классической и современной музыки.
СВОБОДНАЯ СОТНЯ
Подарить вторую жизнь объектам с историческим и культурным прошлым сейчас может любой желающий. И даже есть общественные организации, которые готовы помочь в этом вопросе не только советом, но и делом. В 2018 году был опубликован список из ста усадеб, которые ждут своих хозяев. Составлением занимались Национальный фонд «Возрождение русской усадьбы» и Ассоциация владельцев исторических усадеб. По словам президента фонда Виссариона Алявдина, объекты, которые попали в этот список, были согласованы со всеми региональными органами охраны памятников.
«Одна из задач нашей работы — способствовать тому, чтобы эти памятники становились известными. Чтобы люди понимали, что они могут прийти и получить полномасштабную консультационную поддержку. Потому что мы знаем, как действовать и с чего начинать. Наши знания помогут пройти процесс с минимальными затратами и временем. А государственные органы по этим объектам взяли на себя обязательства в содействии и способствовании приватизации памятников: организовывают аукционы, готовят нужные документы, актуализируют информацию. Это совместная работа всех заинтересованных в сохранении культурного наследия сторон. И важно помнить, что такая усадьба в собственности — это огромная ответственность», — подытожил Алявдин. Отдельные объекты из этого списка уже находят своих хозяев. Так, в Калужской области готовятся к приватизации две усадьбы. Но большая часть из них пока свободны. До сих пор ждет восстановления большой двухэтажный деревянный дом, выстроенный почти 200 лет назад в стиле ампир в с. Черниж Владимирской области. Пока не нашелся инвестор и для дачи Боткина в Чеховском районе Московской области. Объект построили в 1902 году по заказу купца П.П. Боткина. Он был родным братом выдающегося российского врача. Такая же ситуация сложилась и с дачей Фаберже в п. Парголово (Санкт-Петербург). В разрушенном виде находится и усадьба Филатово Истринского района (Подмосковье). Первыми владельцами были братья Плещеевы. Потом усадьбой владела сестра известного русского мецената Саввы Морозова Анна Тимофеевна Карпова. Сохранять памятники культурного наследия жизненно необходимо, уверены опрошенные эксперты. Русские усадьбы — это историческое достояние, которое нужно оберегать для будущих поколений.
0
25.00
